さてさて、昨今のコロナ禍が拍車をかけているような感じのする地方移住ブーム。
かくいうぼくらもその中の一人なわけですが、今流行りの古民家購入、セルフリノベーションなどなど…
地方移住は固定費も下がって、都市部ではないような広い家に格安で住めるというイメージがあると思います。
果たしてそれは本当なのか？
実際に移住を進めている2021年9月現在に、ぼくらが経験した範囲内でのお話になりますが、考えを述べていこうと思います。

地方に空き家はたくさん「あることはある」

空き家はあることはある。
だが、すぐ住めるとかいう幻想は抱くな。絶対にだ。
と言うのが、正直な感想です。

どうしてもいま住んでいる福岡市との比較にはなってしまうのですが、ネットからの情報や、伝聞ではなくぼくらが実際に移住に向けていろいろと見てまわったうえでの考えなので、そこらへんはご了承ください。
ぼくらが移住を検討する上で、見てまわった地域は福岡県、山口県の各地域です。

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約1年をかけて、各地域を見てまわった中で、空き家自体はそれはもうたくさんありました。
ぱっと見でわかるような廃…空き家を含めるとそれはもうたくさん。

福岡の中心部などでは、おそらく物件の管理(戸建て、集合住宅)は不動産屋さんがしていることが多く、引っ越しを検討している人がすぐ住めるように、掃除や周りの環境の整備？をしているように思います。
空き物件のままだともったいないですからね…

管理がきちんとされているかどうかの違いはかなり大きい

ところが、あくまで一般の人が想像する「田舎でスローライフ」みたいなイメージを抱いている地方という感じの地域に関しては、物件の管理が業者さんでなく、個人の方が所有、管理をしていることがほとんどです。
どういうことかというと、なんらかの事情で「所有している物件に住む人がいなくなった時のままの状態」というのがすごく多いということです。

物件を持つということは、当然維持費もかかってくるので（固定資産税etc…）人が少ない地域の住人が来るかどうかもわからない物件に対して、必要以上のお金をかけていつでも住める状態を保つというのはとてもハードルが高いんだと思います…
例えば、自分の親が所有していた実家の物件がだれも住まなくなった。でも自分には市街地にもう家があるし、通勤するにも不便な実家の物件。
そこをキレイにリフォームして賃貸物件として貸し出すとしても維持費に加えてリフォーム代や消耗品の交換など、かなりのコストがかかってきます。人が少ない地域だろうが都市部であろうが、物件にかかるコストはそう変わりません。

となると、現実的に考えて現状維持のままということになってしまいますが、家は人が住まないと傷むのが早いといわれている通り、すごいスピードで家が傷んでいくようです。
実際にぼくらがいくつも物件を見てまわった中でもそういう物件が多くありました。(家自体もそうですが、雑草や木がボーボーになっているとか…雑草の力は偉大ですw)

物件だけを見ればいいわけではない

というように、都市部とは違い地方の物件と都市部の物件では、判断基準が大きく違います。
地方移住に目を向けて移住を検討している多くの人が、都市部から地方への移住を考えている人が大多数だと思います。その判断基準の違いから、「地方は空き家が安く購入できる」というような考えになりがちです。

単純に言うと、「物件自体の金額はとても安い」ただ、「住める環境にするまでにおおきなコストがかかる。」
ということかなぁと思います。
もちろんそうじゃないパターン(誰も住んでいない期間がないor少ない場合etc…)もあるとは思いますが、自分の肌感ではそういう物件を現地に通わずに発見できるのは、ごく希なケースな気がします。

セルフリノベーションでコスト削減？

最近はYouTubeでも古民家を自分で改装、補修している様子を動画で投稿している人をたくさん見るようになり、食事中などにそういう動画を見ながらいろいろと参考にさせてもらっています。
ぼくらは購入予定の物件は業者さんにリフォームをお願いする予定なので、大がかりなDIYはする予定がないのですが、当初は自分たちでセルフリノベーションということも考えていました。

全部自分たちですれば、かかる経費は材料代やもろもろ諸経費だけで済むのでとても魅力的です。
キラキラした移住生活のスタートはセルフリノベーションからだ！なんて想像をふくらませていましたが、その夢？妄想？はあっという間に崩れ去るのでした…

判断が自分でできない

まず大きな問題なのが、この部分です。
一般の人(ぼくら含む)には、家のどこが悪いか、交換、修繕が必要なのかが自分で判断できません。
完成した物に対して、見た目の好みでの判断はできますが、目に見えない部分(家はここがしっかりできているかがとても重要だと後に伺いました。)をどうすればいいのかが全く見当もつかないのです。

当然家や建物(それ以外もほとんどそうですが)は、いろんな職人さんや技術者の方々が協力して、雨風をしのぐ、住み心地のいい家を目指して建てています。
そんなプロの技術を駆使して建てた家を、素人が判断して自分たちで造り直すことが果たしてできるのか？と…(自分の家なので、後々こまるのは自分ですしw)
電気関係や水廻りなどは、資格や申請が必要な部分も多く、自分たちではそもそもどうにもできないみたいな所もたくさんあります。

「古民家」ということはいままでの歴史がある

これは各々の考え方によるところが大きいとは思うのですが、ぼくらの場合、購入する家の家主さんにも同席していただいて、何度か内覧をさせてもらいました。
その中で、現在は誰も住んでいないけどどなたかが大切に住んでくれるならという想いで物件を売りに出されていることを知りました。

実際に、家主さんはぼくらが内覧する日に朝早く来て、窓を開けて換気をしてくれたり、いま住んでいるわけでもないのに、庭の草刈りをしてできる限りキレイに保つということをしてくださっています。
そんな大切にしてくださっている家を、購入したからといって素人が好き勝手にいじるのは個人的に失礼なんじゃないかと思ったのです。

もちろんぼくらは昔のままの生活をしたいわけではなく、住むならできるだけ快適に生活をしたいので、改装をしないというわけではありません。
ただ、上記のような想いで譲ってくださる家主さんに売った家がめちゃくちゃになっていると思ってほしくないという気持ちを持つようになりました。
なので、基本的なレイアウトは変えずに、基盤の部分で修繕が必要な部分を中心に、大きく形を変えずに現在のライフスタイルに合わせたリフォームを業者さんにお願いするという形をとりました。
自分の思った通りの家にしたいのであれば新築の家を建てればいいだけの話ですしね。

いろいろな物件を見て、現地の人に会ったり話したりして感じたこの気持ちが、移住を考え始めた時に比べて、とても大きく変わった部分です。

で、結局安いの？高いの？

書いているうちに熱が入ってしまって長くなってしまいましたが、結局のところどうなの？って思いますよね？
すいませんぼくもそう思います…

ぼくらの場合だと、まだ具体的な金額は本決まりではないのですが、トータルでいうと、
「新築を建てるより安いけど、決して安い買い物ではない。」
という感じでしょうか。
え？ふわっとしすぎ？
すいません。ただここらへんは物件によって、また各家庭の所得によって感じ方は大きく違うのでご了承ください。
実際のところ物件の金額、当初ぼくらが想定していた予算（キラキラ移住ライフwww）から比べると、結構金額は大きくなりました。それは実際に業者さんに見てもらったり、売買にかかる諸経費なども合わせての金額なので特に不満はありませんが、はじめから予想ができることかと言われると難しいと思います。

ただ、目先のお金や経費よりも、今回の物件に巡り会うまでにいろんな人に協力してもらったり、いろんな所に行ったりした経験の上で、こういう選択ができたということがとても自分たちにとって大きなプラスになったような気がしています。
これから移住を考えている人たちに、何かしらの参考になればうれしいです。

今回は、「前回の記事」で少し触れたお試し暮らし(移住体験)について詳しく書いていこうと思います。
ぼくらが山口県での移住を考え始めて、空き家探しと並行して模索していたのが、実際に「その地域を知る」方法でした。

移住を意識し始めてからの懸念点として、地方に行けば行くほどその地域の情報量が少ないということでした。最近は地方でもメディアを通してその地域のお店の事を発信しているサイトなど増えてきましたが、実際にそこに住むということを考えると、お店の情報だけでは不安な部分がどうしても出てきます…

移住をするにあたって、家や仕事などの自分に関わる部分はもちろん大切なのですが、住みたい地域の人とお互いにストレスなく付き合えるかがとても大切だと思います。
なぜなら、移住は引っ越してからがスタートだからです。
都市部であれば、引っ越す際に近所の人の事はそこまで気にしないんじゃないかと思います。実際にぼくも今までは比較的大きな街で生活していたので、引っ越す時に近所の人とのことは気にしたことがありませんでした。

ただ、移住地を探して色々と廻って感じたことは、自分たちが思っているよりその地域の人たちが自分たちのことを気にかけてくれているということでした。
少し悪い言い方になってしまいますが、「どんな人が来るのか気になっている」という事を感じました。
ここをどう捉えるかがとても大事で、この部分を疎かにしてしまうと、移住後に近隣の人とトラブルになったりして、せっかくの移住生活も楽しくないということになってしまいます…
乱暴な言い方をすれば、住む家はお金さえかければ快適な環境は自分で作ることはできますが、その地域に住んでいる人は自分ではどうにもならないのです。

そこでぼくらが利用したのが、各自治体が運営している「お試し暮らし(移住体験)」です。

お試し暮らしスタートまでの流れ

この制度は各地域ごとにあるようなのですが、ぼくらが利用させてもらったのは山口県でのお試し暮らしです。
まずはサイトから連絡をして諸々必要書類などを揃えて(前回の記事参照)、実際に現地の担当者さんにお会いして注意事項や質問などをお話した後、本申し込みという流れになります。

まずびっくりしたのが、受付、申し込みを担当していただいたのが市役所などの職員の方ではなく(実際には予定が合わず同席できなかったそうです。)その地域でボランティア活動をされている現地に住む方々が対応してくださいました。
そのおかげでこの地域の事や周りの環境の事や地域として取り組んでいるイベントのことなど、とても丁寧に教えてもらうことができました。

本申し込みが完了次第、希望の日程で問題なければ念願のお試し暮らしのスタートです！

お試し暮らしで気をつけること

気をつけることとか大げさに書いてしまいましたが、ぼくらが今回お世話になった地域に関していえば、そんなに大げさにこれをしちゃいけないとか、あれをしちゃいけないとかいうことは特にありませんでした。
もちろん、期間限定で家をお借りして生活するので、家の物や家自体をキレイに扱うなど一般常識としての部分は当たり前に守るということは当然です。

家庭ゴミに関して

強いて言うなら、ゴミの分別やゴミを出す時間帯などは、地域によって違うことが多いので、お試し暮らしを始める段階で確認しておくことをオススメします。
ぼくらの場合、現在福岡市在住なのでごみを出す時間帯は夕方〜夜の間なのですが、山口県だと朝〜お昼までの間だったりと、かなり大きな違いがありました。
ゴミを出すタイミングや曜日などは事前に確認しておきましょう。
もちろんゴミ袋も各自治体ごとによって変わるので、買い出しの際に一通り揃えておくのがいいと思います。

また、ゴミを出す曜日は決まっているので、お試し期間によっては最後のゴミが出せない事もあります。
その際は、担当の方に相談をして、一番最後のゴミはどうするか事前に確認しておいた方がいいです。
ちなみにぼくらの場合は、最後のゴミは分別、各ゴミごとに納屋にまとめておくことで、後日清掃のタイミングで担当の方に捨ててもらいました。

移動手段について

当然といえば当然なのですが、都市部のように公共交通機関は整っていません。自然が多い地域は基本的に車社会です。コンビニやスーパーも徒歩で行ける範囲にないことが多いと思います。
ぼくらはお試し暮らしを始めたときに自分の車を持っていなかったので、レンタカーを期間中レンタルして車で移動をしました。このお試し暮らしで一番コストがかかったのがこのレンタカー代ですw

ただ、今回お世話になった地域は意外にも徒歩圏内(20〜25分)の所にJRの駅もあり、自転車があればある程度なんとかなったかもしれません。地域によって移動手段は大きく変わると思います。

日用品などの買い出し

こちらはお試し暮らしの期間の長さによって変わるとは思いますが、基本的にはある程度まとめ買いすることをオススメします。

やはり近所に便利なコンビニやスーパーなど、徒歩圏内にないことの方が多いです。車移動が基本なので、車を持っていない方だと買い出し一つとっても地域によっては、結構大変かもしれません。
お試し暮らしをスタートする段階で、日用品や保存が効く食料品などはあらかじめ準備しておいた方がいいかもしれませんね。

懐中電灯などのライトの準備

これはぼくらがお試し暮らしをして準備しておけばよかったなぁと思う物です。
いなかの夜は想像以上に真っ暗です。びっくりするくらい！

夜出歩くことは無いとは思いますが、車を止めた場所から玄関までの間など、少しの距離を歩く際はほんとに暗いので、懐中電灯などはあってもいいかもしれません。
ぼくらはお試し期間中に帰宅が夜になってしまった時はスマホのライトで代用していました。
真っ暗なぶん、よく晴れた日の夜空はプラネタリウムか？ってくらいの星空が広がっていて、とても幻想的でした。

気候について

これも地域によって千差万別とは思うのですが、ぼくらは今回、年末年始の長期休暇にお試し暮らしを利用しました。
比較的温暖な地域とは聞いていたのですが、やはり福岡と比べると寒さは厳しかったように思います。
あとは戸建ての住宅に住まわせてもらった分、普段よりかなり部屋が広かったので、寒い部屋は寒かったですw
2020年から2021年にかけての年末年始は雪が積もりました！

ただ、お試し住宅にはエアコン、石油ファンヒーターも備え付けであったし、布団もたくさん貸していただけたので、寒くて寝られないとかいうこともなく、とても快適なお試し暮らしでした。

お試し暮らしで感じた人のあたたかさ

2020年の年末から2021年のはじめにかけて過ごした「お試し暮らし」。
旅行などで行く華やかな観光地に行くわけでもなく、レジャースポットに遊びにいくわけでもなかった約2週間のお試し生活でしたが、ぼくらにとってはその地域の雰囲気を知るためのとても有意義な時間だったなぁとこのブログを書きながら思い返しています。

お試し暮らし初日に初日の出のスポットを教えてくださったり、ご近所にいただいた大根(丸々1本！おいしくいただきました。)をお裾分けしてくださった移住支援団体の方々。
初日の出を見に行った場所で出会った近隣住人の方々。
散歩中に、にこやかに挨拶をしてくれた近所の子どもたち。
特に移住支援団体の方々は、このお試し暮らし以降も色々と気にかけてくださって、本当に感謝しても足りなくらいです。移住支援団体の方々に色々とアドバイスをいただき、2021年9月現在、家の購入を進める事ができています。

ぼくらがお世話になった地域の方々は、まだ移住を決めていないぼくらにもみなさんとても親切にしてくださいました。実際にこのお試し暮らしを終えた後も連絡をしてくれて、この後の家探しにも同席してくれたり、地域のいろんなことを紹介してくれたりと、ことあるごとにお世話になっています！

そういう地域の人との交流があったことで、これから先の移住生活に対する不安もいまはほとんどなく準備にとりかかることができています。
移住後には、自分たちもなにかしらのかたちで地域に貢献できるようになりたいと思える貴重な経験をさせてもらいました。

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• 美祢市
• 宇部市
• 萩市
• 山口市

美祢市

交通アクセスと町の雰囲気

空き家見学デビューの舞台となった美祢市は、下関のおとなりで福岡県からも近い位置にあります。

新幹線がとまる厚狭駅（山陽小野田市）までは、場所にもよりますが車で20〜30分くらい。
美祢駅から電車だとJR美祢線で30分ほどですが、1時間半〜2時間に1本しか電車がありません。

日本最大級のカルスト台地「秋吉台」や大鍾乳洞「秋芳洞」といった自然を楽しむ観光スポットがあります。
以前夫婦ふたりで行ったことがあるのですが、自然豊かで気持ちのいい場所でした。

移住支援制度とハザードマップ

移住という点では、美祢市は移住支援制度が充実していました。

すんでみ～ね。住まい応援事業
これまでの住宅取得補助事業であった『Mineワクワク住マイル事業補助金』に変え、平成30年4月からの市内住宅取得者に最大300万円の補助金を交付する制度を設けます。

引用 「移住・定住支援｜すんでみ〜ね｜美祢市 移住・定住支援サイト」

条件を見ていると、わたしたちの場合は住宅を購入するだけで100万円分の補助金が出ることになります。

ただし美祢の場合、移住支援の補助金は交付額を均等に10分割して毎年度1回交付される条件があったり、住宅リフォームの助成については商品券や農産品などで助成されるとのことだったので、移住に際して必要なお金をすぐに補填できるというパターンではありませんでした。
（もちろんどんなかたちであれ、支援制度があるのはありがたいことなのですが）

空き家バンクの登録物件は大嶺町というエリアの家が多く、大嶺町は美祢駅周辺より山間部なので、緑が深い静かな場所という印象でした。
自然豊かな環境ではありましたが、ハザードマップを調べてみると土砂災害警戒区域となっているエリアもあったので、注意が必要です。
美祢に限らず、ハザードマップは念のため確認しておくことをおすすめします。

移住支援サイトでもピックアップされている来福台は丘の上の新興住宅地という感じで、新築物件に住みたい方や子育て世代には便利かもしれません。

見学するまでは有力候補地だった美祢市。
しかし、初めての空き家見学の記事で美祢の物件見学についてご紹介させていただいた通り、わたしたちの住みたい家の条件とは少し合わなかったので、他のエリアで検討してみることに。

また、美祢市の空き家を見学することで、山間部よりは少し拓けた明るい場所、どちらかというと海側の方がいいのかも、という新しい発見が得られました。

宇部市

予想以上に「まち」だった宇部

宇部市は工業都市のイメージが強かったのですが、場所によっては昔ながらの日本家屋がポツンとあるようなのんびりとした風景の場所もあり、エリアによってかなり雰囲気は異なります。
海に面したエリアなので山間部の雰囲気とはまた異なり、学校やお店も結構多くて、拓けた田舎まちといった印象。
ときわ公園という大きな公園や、動物園、遊園地もあり、ファミリー層も多く感じました。

私たちがピックアップした宇部の空き家だと、車で15分ほどで新幹線停車駅の厚狭駅まで行ける距離で、宇部空港までは車で30分ほどだったので、遠方への交通アクセスも悪くなさそう。

東京圏からの移住者に手厚い支援

移住者にとって重要な移住支援制度ですが、宇部市は東京圏からの移住に力を入れているようです。

宇部市では、山口県と連携して、東京圏への一極集中の是正及び地方の中小企業等における担い手不足対策のため、東京圏から宇部市へ移住・就業、創業された方の経済的負担の軽減を目的に、2人以上の世帯の場合100万円、単身の場合60万円を補助します。

引用 「宇部市移住支援事業（東京圏向け）補助金」

なんで東京圏だけ！？と思いましたが、東京圏の一極集中や地方の中小企業などの担い手が不足している問題が背景にあるんですね。
残念ながらわたしたちは該当しないので移住支援という点では少し魅力に欠けますが、東京圏からの移住を検討している方にとってはとてもありがたい制度だと思います。

気になっていた物件は一応見学させていただきましたが、まち全体の雰囲気が思っていた以上に賑やかで、ちょっとわたしたちが思い描く田舎の風景とはズレているように感じ、候補から外れることに…

萩市

充実した空き家改修補助金

山口県の中でも観光名所として有名な萩市。
風情ある城下町は、学生時代を過ごした京都を思い出します。

萩市は空き家改修費の補助金が充実しており、うまく活用すればリフォームに必要な経費のうち130万円ほどの補助金が受け取れるということで、この点は非常に魅力的でした。

萩市空き家情報バンク制度に登録されている物件を、自らの居住用として購入または賃借したＵＪＩターン者を対象に、改修費用または家賃の一部を補助します。

引用 「萩暮らし応援事業補助金制度について」

市内の空き家の利活用促進、UJIターン者の積極的な受入れを目的として、萩市空き家情報バンク登録物件を購入又は賃貸された方が、自ら行う改修工事に係る経費の一部を補助します。

引用 「がんばるリノベ応援事業補助金について」

わたしたちにとって難点となるのが交通アクセス。
福岡、大阪、東京に出ようと思うと、まずは駅や空港まで車で長時間運転しないといけません。

その点を踏まえて、一度気になる物件の見学をしてみることにしました。

やっぱり課題は交通アクセス

観光地周辺は田舎暮らしを求めているわたしたちにとってはイメージと異なるので、萩市から少し離れたエリアの空き家をいくつか見てみることに。

とんでもなく細く、高さの制限もある小道を通ってたどり着いたのは、空き家見学としては初めての二階建て。
平屋の物件はどのエリアでもそんなに多くなかったので、いったん二階建ても見てみようということで候補に挙がりました。

実際に内覧させていただくと「ちょっとここは床が危なそう…」という傷みが激しい部分が何箇所かあり、少しドキドキしながら2階へ上がることに。

二階の窓からは枝に手が届くくらい周辺の木々が生茂っていて、部屋の中はちょっと暗いような…
自然とは触れ合いたいけどちょっと近すぎるかも〜！涙

そして、二階建てだと縦長な分、一階二階それぞれの広さは限られていて、どうも狭く感じてしまいます。
部屋数はあっても、生活空間が上下で分かれるよりフラットにつながっている方がいいなぁという思いがずっとあったので、結局「うん、やっぱり平屋がいい」という結論に至りました。

そして、山間部を実際車で走ってみると、やはり駅までのアクセスも大変で遠方への移動はますます大変。
この課題が予想以上に大きかったので「新幹線が通っている山口県南部で考えていこうか」という方向性で固まりました。

ちなみに萩市の明木という地域は、山間部ですが雰囲気がとても良かったです。
ただ、明木で見た物件も二階建てでわたしたちには広すぎる間取りだったので、とても管理しきれなさそうということもあり、見送ることに。

数日後、明木に空き家を活用した素敵なお店ができたことを知りました。
彦六又十郎さん、山口へ移住したらぜひ行ってみたい場所です。

山口市

アクセス良好、移住支援も手厚い！

福岡から近いエリアで探し始めたものの、ついに山口市までやってきました。
山口市は新山口駅があるので新幹線のアクセスはばっちり。
宇部空港までも車で30分ほどで行けます。

移住支援としては、萩市と同様、空き家の改修にかかる費用の補助が充実しています。

山口市空き家バンク制度で成約され登録物件を改修する場合に改修費用の一部を補助して費用負担を軽減することで、空き家の有効活用、定住促進及び地域活性化を図ります。

引用 「山口市空き家バンク改修事業補助金制度 」

わたしたちの場合は、改修関連だけで80万円の補助金が受け取れそう。
空き家バンクを利用する場合、そのほとんどが多少なりとも改修が必要な状態なので、この補助金はとてもありがたい存在です。

自分たちが暮らす風景が初めて思い描けた

まず、今まで山間部の家を見てきて「海側のエリアの方が思い描く田舎風景があるかも」という思いがあったのですが、山口市にきてみてそれが確信に変わりました。
山口市の海が近い場所は、なんとものどかで遠くまで山々の風景が見渡せます。
ちょっと行けば山、ちょっと行けば海、散歩道は田園風景が広がっていて「あ、ここだ」と思いました。

とはいえ、物件がなければ移住はできません。
初めての山口市訪問で見学したのは2件。

一つはロケーションは最高だけど、海が近いので洪水・高潮のハザードマップが赤いエリア…
もう一つはハザードマップの影響はなさそうだけど、将来のことを考えると避けたい再建築不可物件…

これは決めきれない！
残念ながらいったん見送ることに。

移住候補エリアは山口市で決定！

エリアを広げていろんな空き家を見てみて、空き家探しの難しさを改めて痛感する日々。
しかし、山口市へ初めて足を運んでみたあの日は、ふたり揃ってうきうきしながら帰ったのを覚えています。
物件は決まりませんでしたが、住みたい場所が決まったからです。
空き家を探し始めてすでに半年以上、いろんな家や地域を自分の目で見て歩いてみて、やっと「暮らしたい場所」を見つけることができたのでした。

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家探しに活用した各市の移住情報サイト

• 美祢市：移住・定住支援サイト すんでみ～ね
• 宇部市：宇部移住計画
• 萩市：萩暮らし応援サイト
• 山口市：すむ住む山口

※この記事に掲載している情報は2021年時点で調べた内容です。

福岡から山口へ移行し始めた空き家探し。
福岡に近いエリアから見てみようということで、下関市、宇部市、美祢市、山口市あたりでスタートです。

まずはじめに思ったことは、福岡より圧倒的に安い！
土地が広く、価格も300万円以下の物件がたくさんありました。

少しテンションが上がり、片っ端から調べて気になる物件をリストアップ。
見学を申し込むことにしました。

まずは空き家バンクの利用者登録

空き家バンクに掲載されている物件を見学するには、利用者登録が必要です。
市の空き家バンク掲載サイトから利用登録申込書と誓約書をダウンロードし、記入して提出します。
提出先は定住促進課や地域振興課など、各市が指定しています。
メールでOKのところもあれば、郵送のみのところもありました。
この利用者登録に数週間かかるので、その間にどの物件を見学したいかを伝えて日程を調整します。

空き家見学までの３ステップ

無事、利用者登録が完了し、いよいよ空き家を見学することになったわたしたち。
基本的に役所は土日祝がお休みなので、会社員のわたしは有休をとるしかないなぁと思っていたのですが、遠方からの訪問ということもあり、土日で調整してくださることになりました。
ありがたい…！

衝撃の空き家見学デビュー

ドキドキしながら辿り着いたのは、お庭がジャングル状態のお家。

間取りは気に入っていたのですが、実際に足を運んでみるとネットで見た写真よりもガタがきている様子。
相当大幅なリフォームが必要そうです。

そして、まさかの駐車スペースがない！
敷地いっぱいいっぱいに家が立っているため、ジャングルを一掃したとしても車を止めるスペースはありません。

車がないと生活できない環境で駐車場なしかぁ…
前の住人はどこに止めていたのかなぁ…
近隣の駐車場を使っていたのかなぁ…

続いて、名探偵コナンに出てきそうな山間部の別荘っぽいお家へ。（あくまでもわたしのイメージです。笑）

母屋は純和風なのですが、子ども部屋のために増設した離れのような洋室があり、なんだかおもしろい構造。

「お邪魔しま〜す」
中に入らせていただくと、床はホコリや虫でいっぱい！！！
おぉ〜これはなかなか迫力があります。
傷みや汚れが目立ち、ナウシカでしか見たことがないようなビジュアルの大きな虫がいたりもして、案内人の女性スタッフの方と「ひぃっ！」と言いながら廊下を歩きました。笑

他数件見学させていただいたものの、どうも終始真っ昼間のなか肝試しをしているような気分に…涙
ネット上で見る紹介文や画像とのギャップは大きく、空き家の現実を目の当たりにしました。

放置された空き家が増える理由

今回わたしたちが見学したような放置された状態の空き家が多い理由を、案内してくださったスタッフの方に伺いました。

どうやら、高齢の家主さんがお家を手放すことになったものの、お子さんや親族の方は遠方に住んでおられて、気軽に掃除や整理をしに来ることができないというパターンが多いようです。
「とにかく早く手放したい」ということで破格の安さで売りに出されていることもあるんだとか。

広い戸建ての家で高齢の方が一人で住んでいて、掃除やメンテナンスが行き届くわけはないですよね…
そしてその家がそのまま何年も放置されているのか…

そういった背景を伺うと、田舎の空き家が増えていくことは難しい問題だなぁと改めて考えさせられます。
いろいろと学ぶことも多いなか、残念ながら自分たちが住まうイメージができる物件には出会うことができませんでした。

「急いで決めなければならないわけではない、のんびりじっくり探していこう。」

そう言いながらも、少し落ち込み気味で帰路についたふたりなのでした。

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現在福岡に住むぼくら夫婦が、移住を検討し始めて、まず一番はじめに決めないといけなかったのが「移住先」です。
…まぁ当たり前ですねw。
以前妻と話し合った「どんなところに住みたいか？」というテーマの中で「福岡の地方都市〜山口県」くらいで探してみようか？という感じでまとまったので、まずはそのあたりを攻めて見ることにしました。

とはいえ、近所の新しいマンションに引っ越すのとはわけが違います。
今までは、賃貸マンションで家賃や広さを調べて引っ越し先を探していたのですが、今回は自分たちの知らない土地での新しい生活のために家を買おうとしているのです！
ネットで検索すると、いい情報も悪い情報もたくさん出てきて、なにを信じたらいいのかわからなくなってきました…

そんなときに同年代のご夫婦ととあるお仕事を一緒にさせていただく事になりました。
なんとそのご夫婦が移住した土地で新しく事業を始められた方だったのです！
お仕事の合間にここぞとばかりにいろんな質問や相談をぶつけてみました。

下関市豊田町に移住したご夫婦のお話

その移住者さんは、下関市の豊田町というところで、ご夫婦で「木と土calm」という工房兼ギャラリーを営む作家さんです。
お二人のゆったりとした雰囲気は作品に人柄がよく表れていて、豊田町の豊かな自然に囲まれてじっくりといい作品を作るというライフスタイルもお二人にはすごく馴染んでいると感じました。
築150年（!!）の古民家を改装したギャラリーも圧巻でした。(※下記の写真は店主さんに許可をいただいて撮影しています。)

いいこともわるいことも

築150年の古民家を改装して、そこで作品作りに励むご夫婦。
そんな二人に、移住って実際のところどんな感じなの？という部分をいいところもわるいところ（これはできればない方がいいですけどw）たくさん聞くことができました。

実際移住してみてから判明する問題点や困ったことがほんとにたくさんあるみたいで、一番に言われたのが、古民家に移住するなら体を自由に動かせるうちにしたほうが絶対にいいということ。
小さなことから全部業者さんに頼んだりするとお金がいくらあっても足りないし、「暮らしていく中で問題点や修繕する箇所は結構たくさん出てくるよ」と。

ただ、その中で大変だったことや面白かったことなどを楽しそうにお話ししてくれて、なんだかんだあるけど移住する前よりいまの生活が気に入っていると笑顔でおっしゃっていました。

やっぱり実際に移住を経験した人の話はとっても参考になるし、個人的にはいいところよりもわるいところや困ったことを聞けたのがすごく大きかったです。
看板犬のプラちゃんもめちゃくちゃかわいかったなぁ。

「木と土calm」さんにお話を聞かせてもらったおかげでぼくたち夫婦の山口への移住熱は急上昇。
山口を中心に移住先を検討することになったのでした。

「移住をしよう！」って決めたのはいいものの、じゃあどこに移住するの？となるのはまぁ当然ですよね…
ぼくらが今住んでいる福岡は、全国のなかでも都会と言えると思うし、何かと便利。
中心地から少し離れれば割と静かだし、正直なところ大きな不満はありません。

ただ、二人で「なんか、このままじゃよくないよね」と話しているのも事実。
まずは移住したい理由や住みたい環境を書き出してみました。

いま考えるとかなり贅沢な要望ですが、当時はお互いにネットで見るようなキラキラした移住ライフを想像していました。(想像するのは自由ということで…笑)

移住先候補の洗い出し

最近はYouTubeでもインスタでも検索すれば移住生活に関しての情報ってすぐ出てくるんですが、やっぱりライフスタイルは人それぞれなので、実際自分たちの環境に当てはめて考えるとあんまり現実的ではなかったりしますよね。

ぼくたちの場合は現在福岡在住ということもあり、候補地としては九州地方、お隣の中国・四国地方かなぁという感じで探し始めました。
福岡からだと九州内には旅行に行ったりするので、だいたいどんなところかもわかるし、最有力候補です。
ただ、住みたい環境のポイントの一つ、「交通アクセスが悪くない」という部分がちょっと厳しい感じ。（景色や雰囲気はすごく好きなんですが…）

ぼくの実家は山口県の下関市で、妻は大阪府の出身です。
お盆や正月、それ以外にも実家に帰らなければならない状況になったときに、あまりにも不便な場所だと結構大変ですよね。
となると、もちろん都心部のような車のいらない環境とまではいかなくとも、やはり公共交通機関はある程度近くにほしい。
かといってあまりにも福岡から遠ざかると、共働きのぼくらは現地に行く時間も限られている。
ということで、いったん福岡の地方都市〜おとなり山口県あたりに絞って探すことにしました。

この時は、「まだ地方は空き家もたくさんあるし、すぐ良さそうな場所が見つかるはず！」という“あま〜い考え”で移住を思い描いていました。
その洗礼はすぐ訪れるのですが、それはまた別のお話で…